23 Rue Marcellin Berthelot, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1253 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 688 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -29.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
