5 Rue Martyrs de la Deportation, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martyrs de la Deportation, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Martyrs de la Deportation, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 16 locaux - 20 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 440 mètres
- - Collège Descartes à 440 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 843 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 454 mètres
Ventes au 5 Rue Martyrs de la Deportation
Les 4 ventes au 5 Rue Martyrs de la Deportation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martyrs de la Deportation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martyrs de la Deportation, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martyrs de la Deportation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martyrs de la Deportation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martyrs de la Deportation dans son marché local
Prix du 5 Rue Martyrs de la Deportation par rapport à la voie
Sur Rue Martyrs de la Deportation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 5 Rue Martyrs de la Deportation se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martyrs de la Deportation par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Martyrs de la Deportation se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 40.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Martyrs de la Deportation à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Martyrs de la Deportation est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
