22 Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 503 mètres
- - Collège Descartes à 503 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montgolfier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 22 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 22 Rue Montgolfier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montgolfier par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montgolfier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -11.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
