24 Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juste Heras à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 496 mètres
- - Collège Descartes à 496 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montgolfier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 24 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 24 Rue Montgolfier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montgolfier par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montgolfier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
