8 Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 538 mètres
- - Collège Descartes à 538 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 687 mètres
Ventes au 8 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 8 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montgolfier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
