11 Rue Pierre Quemener, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Quemener, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Quemener, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 0 local - 5 parkings - 276 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 814 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 721 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1014 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 703 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Quemener
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Quemener. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Quemener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Quemener, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Quemener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Quemener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Quemener dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Quemener par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Quemener, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 11 Rue Pierre Quemener se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Quemener par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Quemener se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Quemener à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Quemener est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
