16 Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanc-Mesnil à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 16 Rue Pierre Sémard se situe 59.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pierre Sémard se situe 70.94 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 57.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 150 € au 16 Rue Pierre Sémard à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 229 € en assurant vous-même les visites, ou 4 114 € si le professionnel les prend en charge.
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