9 bis Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Sémard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 9 bis Rue Pierre Sémard se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pierre Sémard se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
