2 Rue Rosa Parks, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 341 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rosa Parks, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 341 logements - 4116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue Rosa Parks se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Parks se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 18.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rosa Parks à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rosa Parks est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
