156 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 364 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 727 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 473 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 175 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 156 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 156 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Victor Hugo à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Victor Hugo est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
