Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lecocq, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 905 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lecocq dans son marché local
Prix Rue Lecocq par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lecocq se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lecocq à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Lecocq est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lecocq
Les ventes enregistrées Rue Lecocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lecocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 689 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lecocq
Adresses Rue Lecocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lecocq, classées par tranches de numéros.
