181 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°176 et de n°167.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone d'Activités Molette à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 252 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 621 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 371 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 181 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 181 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 181 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Victor Hugo à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Victor Hugo est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
