40 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 237 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 748 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 714 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
