10 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Marne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 532 mètres
Ventes au 10 Villa des Aubépines
Une vente a été recensée au 10 Villa des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Aubépines dans son marché local
Prix du 10 Villa des Aubépines par rapport à la voie
Sur Villa des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 10 Villa des Aubépines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Aubépines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Aubépines se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
