1 Villa des Lilas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 594 € à 3 636 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Villa des Lilas, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Villa des Lilas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angélus - Fabien à 90 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 2051 mètres
- Collège Marcel Cachin à 292 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 2051 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 430 mètres

Ventes au 1 Villa des Lilas

Une vente a été recensée au 1 Villa des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

160 000 €(2 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

1 Villa des Lilas, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Avenue de la Marne(3 103€)

Prix du 1 Villa des Lilas dans son marché local

Prix du 1 Villa des Lilas par rapport à la voie

Sur Villa des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 Villa des Lilas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa des Lilas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Lilas se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 29.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,065 €)

Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,950 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Villa des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.