3 Villa des Lilas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Lilas, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Villa des Lilas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Ventes au 3 Villa des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Villa des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Lilas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Villa des Lilas par rapport à la voie
Sur Villa des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 3 Villa des Lilas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Lilas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Lilas se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -17.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
