Villa des Marguerites, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Marguerites, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Marguerites dans son marché local
Prix Villa des Marguerites par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Marguerites se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Marguerites à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Villa des Marguerites est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Marguerites
Les ventes enregistrées Villa des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 74 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1996 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1996 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Marguerites
Adresses Villa des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Marguerites, classées par tranches de numéros.
