2 Villa des Marronniers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Villa des Marronniers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Villa des Marronniers par rapport à la voie
Sur Villa des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Villa des Marronniers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Marronniers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Marronniers se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -32.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
