3 Villa des Violettes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Violettes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Villa des Violettes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Marne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Villa des Violettes par rapport à la voie
Sur Villa des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 3 Villa des Violettes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Violettes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Violettes se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
