1 Allee Andre Cadot, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Andre Cadot, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Andre Cadot, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 100 parkings - 1488 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 62 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 205 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Andre Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Andre Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Andre Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Andre Cadot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Andre Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Andre Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Andre Cadot dans son marché local
Prix du 1 Allee Andre Cadot par rapport à la voie
Sur Allee Andre Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 1 Allee Andre Cadot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Andre Cadot par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Andre Cadot se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 8.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Andre Cadot à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Andre Cadot est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
