Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Division Leclerc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 12.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Division Leclerc à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Avenue de la Division Leclerc est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 179 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 26 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Division Leclerc
Adresses Avenue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
