Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Les 2 ventes au 18 Avenue Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 18 Avenue Baudoin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Baudoin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 6.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
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