18 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 226 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 287 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 183 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 732 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 190 mètres
Ventes au 18 Avenue Baudoin
Les 2 ventes au 18 Avenue Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Avenue Baudoin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Baudoin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Baudoin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 3.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
