Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baudoin dans son marché local
Prix Avenue Baudoin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baudoin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 10.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baudoin à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Avenue Baudoin est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baudoin
Les ventes enregistrées Avenue Baudoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baudoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 92 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 213 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 70 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 837 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baudoin
Adresses Avenue Baudoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baudoin, classées par tranches de numéros.
