23 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Stade Église.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 216 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 276 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 173 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 743 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Baudoin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 23 Avenue Baudoin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Baudoin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Baudoin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et -8.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
