Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 bis Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 33 bis Avenue Baudoin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Baudoin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 16.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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