126 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°128 et de 9.59 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 4 locaux.
À propos du 126 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 128 logements - 4 locaux - 200 parkings - 2633 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 19 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 495 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 930 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 380 mètres
Ventes au 126 Avenue de la Division Leclerc
Les 4 ventes au 126 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 126 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 126 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 22.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
