Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Baroche dans son marché local
Prix Rue du Commandant Baroche par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Baroche se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 18.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Baroche à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Baroche est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Baroche
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Baroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Baroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 150 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 342 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Baroche
Adresses Rue du Commandant Baroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Baroche, classées par tranches de numéros.
