Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°43 et de 10.77 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 56 parkings - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 10 ventes au 45 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 45 Avenue de la Division Leclerc se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 24.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
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