45 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°43 et de 3.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 56 parkings - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 174 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 337 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 756 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 406 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Division Leclerc
Les 12 ventes au 45 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 45 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 19.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
