71 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°73 et de 4.23 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 71 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 158 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 146 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 483 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Division Leclerc
Les 10 ventes au 71 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 71 Avenue de la Division Leclerc se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 8.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
