88 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°86 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
À propos du 88 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 5 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 38 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 185 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Ventes au 88 Avenue de la Division Leclerc
Les 8 ventes au 88 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 88 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 88 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 15.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
