23 Avenue Jean Jaurès, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 158 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 737 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 23 Avenue Jean Jaurès à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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