23 Avenue Pasteur, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue Pasteur, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 197 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 278 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 212 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1071 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -21.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
