Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Masséna, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Masséna dans son marché local
Prix Rue Masséna par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Masséna se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 1.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Masséna à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Rue Masséna est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Masséna
Les ventes enregistrées Rue Masséna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Masséna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 347 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 471 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1257 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Masséna
Adresses Rue Masséna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Masséna, classées par tranches de numéros.
