2 Place des Deportes, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Deportes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Deportes, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1782 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourget Rer à 38 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 577 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 888 mètres
- - Ecole primaire Louis Blériot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Deportes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Deportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Deportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Deportes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Deportes dans son marché local
Prix du 2 Place des Deportes par rapport à la voie
Sur Place des Deportes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Place des Deportes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Deportes par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Deportes se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Deportes à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Deportes est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
