Avenue Francis de Pressensé, 93350 Le Bourget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francis de Pressensé, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix Avenue Francis de Pressensé par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis de Pressensé se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 11.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis de Pressensé à Le Bourget
Le loyer moyen estimé Avenue Francis de Pressensé est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis de Pressensé
Les ventes enregistrées Avenue Francis de Pressensé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis de Pressensé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 188 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 439 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 733 mètres
- - Ecole primaire Louis Blériot à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis de Pressensé
Adresses Avenue Francis de Pressensé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis de Pressensé, classées par tranches de numéros.
