5 Résidence Aline Marlin, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence Aline Marlin, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Résidence Aline Marlin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 1792 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 218 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 441 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 683 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence Aline Marlin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence Aline Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence Aline Marlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence Aline Marlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Aline Marlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Aline Marlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence Aline Marlin dans son marché local
Prix du 5 Résidence Aline Marlin par rapport à la voie
Sur Résidence Aline Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 5 Résidence Aline Marlin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence Aline Marlin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Résidence Aline Marlin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 21.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Résidence Aline Marlin à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 5 Résidence Aline Marlin est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
