10 Rue Albert Thomas, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Thomas, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 48 parkings - 683 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 97 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 171 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 708 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Thomas
Les 3 ventes au 10 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 10 Rue Albert Thomas se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Thomas par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Thomas se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 4.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Thomas à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Thomas est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
