14 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Anizan Cavillon, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 6 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 340 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 281 mètres
Ventes au 14 Rue Anizan Cavillon
Les 2 ventes au 14 Rue Anizan Cavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Anizan Cavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Anizan Cavillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anizan Cavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anizan Cavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Anizan Cavillon dans son marché local
Prix du 14 Rue Anizan Cavillon par rapport à la voie
Sur Rue Anizan Cavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 14 Rue Anizan Cavillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Anizan Cavillon par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Anizan Cavillon se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 11.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 800 € au 14 Rue Anizan Cavillon à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 285 € si le professionnel les prend en charge.
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