26 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anizan Cavillon, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 417 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 150 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 338 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Anizan Cavillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Anizan Cavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Anizan Cavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Anizan Cavillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anizan Cavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anizan Cavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anizan Cavillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Anizan Cavillon par rapport à la voie
Sur Rue Anizan Cavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Rue Anizan Cavillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anizan Cavillon par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anizan Cavillon se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 11.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 800 € au 26 Rue Anizan Cavillon à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 285 € si le professionnel les prend en charge.
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