22 bis Rue Carnot, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 bis Rue Carnot, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 281 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 339 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1153 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 22 bis Rue Carnot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Carnot par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Carnot se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -14.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
