17 Rue Daniel Dohet, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Daniel Dohet, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Daniel Dohet, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 225 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 796 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Ventes au 17 Rue Daniel Dohet
Les 2 ventes au 17 Rue Daniel Dohet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Daniel Dohet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Daniel Dohet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Daniel Dohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Daniel Dohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Daniel Dohet dans son marché local
Prix du 17 Rue Daniel Dohet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Dohet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 17 Rue Daniel Dohet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Daniel Dohet par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Daniel Dohet se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 23.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Daniel Dohet à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Daniel Dohet est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
