23 Rue de la Marseillaise, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², identique à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue de la Marseillaise, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 495 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 442 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 506 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marseillaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 23 Rue de la Marseillaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marseillaise par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marseillaise se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -14.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
