1 Rue du Colonel Moll, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colonel Moll, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 299 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 346 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1179 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Moll
Une vente a été recensée au 1 Rue du Colonel Moll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Moll, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 1 Rue du Colonel Moll se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Moll par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Moll se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 2.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colonel Moll à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colonel Moll est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 450 € au 1 Rue du Colonel Moll à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.
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