31 bis Rue du Colonel Moll, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Colonel Moll, 93350 Le Bourget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 475 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 502 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 498 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Colonel Moll, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 31 bis Rue du Colonel Moll se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Colonel Moll par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Colonel Moll se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -16.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Colonel Moll à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Colonel Moll est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
