13 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Baroche, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Église.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 165 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 431 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 762 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Baroche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Baroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Baroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant Baroche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Baroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Baroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Baroche dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Baroche par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Baroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 13 Rue du Commandant Baroche se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Baroche par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Baroche se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
