9 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 138 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -13.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
