29 Rue Edgar Quinet, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Edgar Quinet, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 192 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 79 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 674 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 79 mètres
Ventes au 29 Rue Edgar Quinet
Les 2 ventes au 29 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edgar Quinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 29 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 29 Rue Edgar Quinet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edgar Quinet par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Edgar Quinet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 12.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Edgar Quinet à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Edgar Quinet est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
