40 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°44 et de 7.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 380 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 431 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 40 Rue Edouard Vaillant se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Edouard Vaillant se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 21.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
