3 Rue Genin, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Genin, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Genin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 71 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 207 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 84 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 947 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Genin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Genin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Genin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Genin dans son marché local
Prix du 3 Rue Genin par rapport à la voie
Sur Rue Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 Rue Genin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Genin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Genin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -24.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
