Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €
de 2 479 € à 3 149 €

Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Jean Moulin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

8.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix Rue Jean Moulin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moulin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 28.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moulin à Le Bourget

Le loyer moyen estimé Rue Jean Moulin est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Jean Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 475 mètres
  • - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 613 mètres
  • - Lycée Germaine Tillion à 1214 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Mermoz à 217 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 239 mètres

Rues à proximité :

Zone Industrielle le Vaillant
Rue Edouard Vaillant
Résidence du Gai Logis

Le parc immobilier Rue Jean Moulin

Rue Jean Moulin est située dans le quartier Guynemer-Gai Logis. Elle compte 2072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jean Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.

2 Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget

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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au Rue Jean Moulin à Le Bourget, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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